23 Rue Bretonneau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 376 € à 4 458 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 925 €

de 2 897 € à 5 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Bretonneau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°25 et de 6.74 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Bretonneau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 259 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0312 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 74 mètres
- Tours à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 109 mètres
- Collège privé Saint Martin à 419 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 629 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 241 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Bretonneau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bretonneau dans son marché local

Prix du 23 Rue Bretonneau par rapport à la voie

Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 23 Rue Bretonneau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bretonneau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bretonneau se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Marché, 37000 Tours(3,350 €)

Rue du Mûrier, 37000 Tours(4,541 €)

Rue du Petit Faucheux, 37000 Tours(3,705 €)

Rue des Tanneurs, 37000 Tours(3,220 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Bretonneau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.