3 bis Rue Bourderon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue Bourderon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 3 bis Rue Bourderon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1013 mètres
- - Collège Michelet à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 226 mètres
Ventes au 3 bis Rue Bourderon
Les 3 ventes au 3 bis Rue Bourderon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Bourderon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Bourderon par rapport à la voie
Sur Rue Bourderon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 bis Rue Bourderon se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Bourderon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Bourderon se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Bourderon
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Bourderon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Bourderon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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