1 Rue Bourderon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 047 € à 2 679 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Bourderon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Rue Bourderon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 993 mètres
- Collège Michelet à 1208 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 394 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 220 mètres

Ventes au 1 Rue Bourderon

Les 2 ventes au 1 Rue Bourderon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2022

128 000 €(2 844 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

1 Rue Bourderon, 37000 Tours

24 février 2022

125 000 €(2 578 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.49 m²

1 Rue Bourderon, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bourderon dans son marché local

Prix du 1 Rue Bourderon par rapport à la voie

Sur Rue Bourderon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 1 Rue Bourderon se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bourderon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bourderon se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brizon, 37000 Tours(1,919 €)

Rue du docteur jaujas, 37000 Tours(2,341 €)

Rue du docteur bergonie, 37000 Tours(2,419 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bourderon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bourderon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.