4 Rue Bois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 056 € à 4 597 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Bois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 503 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 428 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 503 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 836 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 428 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 370 mètres

Ventes au 4 Rue Bois

Une vente a été recensée au 4 Rue Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2024

170 000 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue Bois, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bois dans son marché local

Prix du 4 Rue Bois par rapport à la voie

Sur Rue Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 4 Rue Bois se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bois se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,765 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.