28 bis Rue Bois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 682 € à 3 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 bis Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 bis Rue Bois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 429 mètres
- Collège François Rabelais à 412 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 429 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 926 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 369 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Bois

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue Bois dans son marché local

Prix du 28 bis Rue Bois par rapport à la voie

Sur Rue Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 28 bis Rue Bois se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Bois se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,765 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Bois

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.