2 Rue Berthelot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 889 €

de 2 748 € à 4 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Berthelot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Berthelot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 356 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Beaune-Semblançay à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 148 mètres
- Tours à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 391 mètres
- Collège privé Saint Martin à 366 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 299 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 312 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Rue Berthelot se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berthelot se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 37000 Tours(3,661 €)

Rue Jules Favre, 37000 Tours(3,712 €)

Rue Pimbert, 37000 Tours(4,496 €)

Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.