7 bis Rue Bergson, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 1 995 € à 3 114 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue Bergson, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 bis Rue Bergson, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 869 mètres
- Collège Michelet à 1093 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1253 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 361 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 363 mètres

Ventes au 7 bis Rue Bergson

Une vente a été recensée au 7 bis Rue Bergson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

306 000 €(2 942 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

7 bis Rue Bergson, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Bergson dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Bergson par rapport à la voie

Sur Rue Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 7 bis Rue Bergson se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Bergson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Bergson se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Impasse Georges Renard, 37000 Tours(2,999 €)

Rue des fleurs, 37000 Tours(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Bergson

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Bergson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.