2 Rue Bergson, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 232 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bergson, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Bergson, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 863 mètres
- Collège Michelet à 1086 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1252 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 347 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bergson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bergson dans son marché local

Prix du 2 Rue Bergson par rapport à la voie

Sur Rue Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue Bergson se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bergson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bergson se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Impasse Georges Renard, 37000 Tours(2,999 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Bergson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bergson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.