18 Rue Bellanger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 3 343 € à 4 468 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 18 Rue Bellanger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Milieu à 143 mètres
- Tours à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 884 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 388 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1221 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 285 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 117 mètres

Ventes au 18 Rue Bellanger

Une vente a été recensée au 18 Rue Bellanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2024

480 000 €(3 692 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

18 Rue Bellanger, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Bellanger dans son marché local

Prix du 18 Rue Bellanger par rapport à la voie

Sur Rue Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 18 Rue Bellanger se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bellanger se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,520 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(3,625 €)

Passage de la Fuye, 37000 Tours(3,715 €)

Rue Legras, 37000 Tours(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Bellanger

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.