17 Rue Bellanger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 871 € à 3 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Bellanger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 86 mètres
- Tours à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 813 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 356 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1200 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 213 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Bellanger

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Bellanger dans son marché local

Prix du 17 Rue Bellanger par rapport à la voie

Sur Rue Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 17 Rue Bellanger se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bellanger se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,348 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(2,808 €)

Passage de la Fuye, 37000 Tours(3,256 €)

Rue Legras, 37000 Tours(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Bellanger

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.