16 Rue Bellanger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 348 € à 4 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Rue Bellanger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Milieu à 148 mètres
- Tours à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 876 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 382 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1218 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 276 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Bellanger

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Bellanger dans son marché local

Prix du 16 Rue Bellanger par rapport à la voie

Sur Rue Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 16 Rue Bellanger se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bellanger se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,520 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(3,625 €)

Passage de la Fuye, 37000 Tours(3,715 €)

Rue Legras, 37000 Tours(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Bellanger

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.