12 Rue Bellanger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 12 Rue Bellanger, 37000 Tours, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Bellanger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 132 mètres
- Tours à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 860 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 372 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1210 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 259 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bellanger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,520 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(3,625 €)

Passage de la Fuye, 37000 Tours(3,715 €)

Rue Legras, 37000 Tours(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bellanger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.