3 Rue Barbès, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 726 €

de 3 289 € à 6 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Barbès, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue Barbès, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Libert à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Boucherie à 57 mètres
- Tours à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 1129 mètres
- Collège Anatole France à 453 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 193 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 385 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 440 mètres

Ventes au 3 Rue Barbès

Une vente a été recensée au 3 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2019

200 000 €(6 061 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•33 m²

3 Rue Barbès, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 3 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 3 Rue Barbès se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barbès par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barbès se situe 40.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 37000 Tours(3,759 €)

Place des Petites Boucheries, 37000 Tours(3,918 €)

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,990 €)

Rue Racine, 37000 Tours(3,866 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.