10 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 122 € à 5 654 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Auguste Comte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 10 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 119 mètres
- Tours à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 561 mètres
- Collège Michelet à 451 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 278 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 201 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 133 mètres

Ventes au 10 Rue Auguste Comte

Une vente a été recensée au 10 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

680 000 €(2 982 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•228 m²

10 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 10 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 10 Rue Auguste Comte se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Auguste Comte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Auguste Comte se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Truffaut, 37000 Tours(4,535 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,601 €)

Rue de la Vendée, 37000 Tours(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.