21 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 8 locaux.
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À propos du 21 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 8 locaux - 106 parkings - 1673 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 363 mètres
- - Collège François Rabelais à 248 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 731 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 199 mètres
Ventes au 21 Rue Auguste Chevallier
Les 7 ventes au 21 Rue Auguste Chevallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Auguste Chevallier dans son marché local
Prix du 21 Rue Auguste Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 21 Rue Auguste Chevallier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Auguste Chevallier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Auguste Chevallier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Auguste Chevallier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Auguste Chevallier
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