8 Rue Appert, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 926 € à 2 478 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Appert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Appert, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardouin à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1075 mètres
- Collège La Bruyere à 532 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 825 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 257 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 251 mètres

Ventes au 8 Rue Appert

Une vente a été recensée au 8 Rue Appert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2021

217 000 €(2 553 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

8 Rue Appert, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Appert dans son marché local

Prix du 8 Rue Appert par rapport à la voie

Sur Rue Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 8 Rue Appert se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Appert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Appert se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bréguet, 37000 Tours(2,535 €)

Rue Aristide Berges, 37000 Tours(2,296 €)

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Allée Marivaux, 37000 Tours(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Appert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.