32 Rue Albert Thomas, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 138 € à 4 227 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue Albert Thomas, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Albert Thomas, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de l'Archidiaconné du Chapitre de Saint-Gatien à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Boucherie à 63 mètres
- Tours à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1087 mètres
- Collège Anatole France à 417 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 129 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 356 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 416 mètres

Ventes au 32 Rue Albert Thomas

Une vente a été recensée au 32 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

245 000 €(3 062 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•80 m²

32 Rue Albert Thomas, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 32 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 32 Rue Albert Thomas se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Albert Thomas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Albert Thomas se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cour de l'Armorial, 37000 Tours(3,751 €)

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Rue de la Bretonnerie, 37000 Tours(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.