2 Rue Albert Dennery, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 768 € à 4 338 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 005 € à 5 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Albert Dennery, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Albert Dennery, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
6 niveaux - 4057 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Girault à 112 mètres
- Tours à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 715 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 261 mètres
- Lycée général Descartes à 711 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 321 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Dennery

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Dennery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Dennery dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Dennery par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dennery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 2 Rue Albert Dennery se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Dennery par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Dennery se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,528 €)

Rue Dublineau, 37000 Tours(3,389 €)

Rue René Besnard, 37000 Tours(3,604 €)

Rue du Docteur Herpin, 37000 Tours(3,588 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Dennery

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Dennery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.