7 Rue Abbé Simonin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 2 773 € à 4 627 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Abbé Simonin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Abbé Simonin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 729 mètres
- Collège Jules Ferry à 610 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 729 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 516 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 336 mètres

Ventes au 7 Rue Abbé Simonin

Une vente a été recensée au 7 Rue Abbé Simonin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

357 000 €(5 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

7 Rue Abbé Simonin, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Abbé Simonin dans son marché local

Prix du 7 Rue Abbé Simonin par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Simonin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 7 Rue Abbé Simonin se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Abbé Simonin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Abbé Simonin se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gay Lussac, 37000 Tours(3,439 €)

Rue Gay Lussac, 37000 Tours(3,619 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Abbé Simonin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Abbé Simonin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.