1 bis Rue Abbé Simonin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 864 € à 4 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Abbé Simonin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 bis Rue Abbé Simonin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 728 mètres
- Collège Jules Ferry à 645 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1178 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 728 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 550 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Abbé Simonin

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Abbé Simonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Abbé Simonin dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Abbé Simonin par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Simonin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 1 bis Rue Abbé Simonin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Abbé Simonin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Abbé Simonin se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gay Lussac, 37000 Tours(3,439 €)

Rue Gay Lussac, 37000 Tours(3,619 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Abbé Simonin

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Abbé Simonin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.