5 Placis Champlain, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 842 € à 2 444 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Placis Champlain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 267 logements.

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À propos du 5 Placis Champlain, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontaines 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 267 logements - 270 parkings - 5492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Philippe De Commynes à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1107 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 239 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 908 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 674 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 601 mètres

Ventes au 5 Placis Champlain

Une vente a été recensée au 5 Placis Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2021

176 900 €(1 902 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.03 m²

5 Placis Champlain, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Placis Champlain dans son marché local

Prix du 5 Placis Champlain par rapport à la voie

Sur Placis Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 5 Placis Champlain se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Placis Champlain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Placis Champlain se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Niessel, 37000 Tours(2,450 €)

Avenue Stendhal, 37000 Tours(1,744 €)

Avenue Beethoven, 37000 Tours(1,844 €)

Rue du Général Aunis, 37000 Tours(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 5 Placis Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Placis Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.