1 petite Rue Simon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 576 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 petite Rue Simon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 petite Rue Simon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 170 mètres
- Tours à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 787 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 475 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 389 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 1 petite Rue Simon

Aucune vente n'a été recensée au 1 petite Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 petite Rue Simon dans son marché local

Prix du 1 petite Rue Simon par rapport à la voie

Sur petite Rue Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 1 petite Rue Simon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 petite Rue Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 petite Rue Simon se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,124 €)

Rue Blanqui, 37000 Tours(3,424 €)

Rue Racan, 37000 Tours(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 1 petite Rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 1 petite Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.