6 Passage Jean Bart, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 668 € à 3 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Passage Jean Bart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 6 Passage Jean Bart, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 573 mètres
- Collège Jules Ferry à 300 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1143 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 573 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage Jean Bart dans son marché local

Prix du 6 Passage Jean Bart par rapport à la voie

Sur Passage Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 6 Passage Jean Bart se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Jean Bart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Jean Bart se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 37000 Tours(3,453 €)

Rue Marat, 37000 Tours(3,423 €)

Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours(3,498 €)

Rue Dupuytren, 37000 Tours(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.