7 bis Passage James Cane, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 576 € à 4 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Passage James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 bis Passage James Cane, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 215 mètres
- Tours à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 334 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 151 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 973 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 334 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 665 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Passage James Cane

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage James Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Passage James Cane dans son marché local

Prix du 7 bis Passage James Cane par rapport à la voie

Sur Passage James Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 7 bis Passage James Cane se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Passage James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage James Cane se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 77.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue James Cane, 37000 Tours(4,598 €)

Rue de Valmy, 37000 Tours(4,620 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(4,290 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Passage James Cane

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Passage James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.