7 Passage James Cane, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 568 € à 4 261 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Passage James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Passage James Cane, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1369 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 222 mètres
- Tours à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 335 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 156 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 973 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 335 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 661 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 141 mètres

Ventes au 7 Passage James Cane

Une vente a été recensée au 7 Passage James Cane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

183 305 €(4 263 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

7 Passage James Cane, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage James Cane dans son marché local

Prix du 7 Passage James Cane par rapport à la voie

Sur Passage James Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 7 Passage James Cane se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage James Cane se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue James Cane, 37000 Tours(4,598 €)

Rue de Valmy, 37000 Tours(4,620 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(4,290 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage James Cane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.