3 Passage James Cane, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 004 € à 4 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 t.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Passage James Cane, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 271 mètres
- Tours à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 342 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 203 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 342 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 630 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage James Cane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage James Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage James Cane dans son marché local

Prix du 3 Passage James Cane par rapport à la voie

Sur Passage James Cane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 3 Passage James Cane se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage James Cane se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue James Cane, 37000 Tours(3,685 €)

Rue de Valmy, 37000 Tours(3,664 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(3,369 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage James Cane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.