11 Passage James Cane, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 042 €

de 3 567 € à 5 359 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Passage James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Passage James Cane, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 201 mètres
- Tours à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 333 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 138 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 973 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 333 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 674 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 126 mètres

Ventes au 11 Passage James Cane

Une vente a été recensée au 11 Passage James Cane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2019

217 500 €(3 686 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

11 Passage James Cane, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage James Cane dans son marché local

Prix du 11 Passage James Cane par rapport à la voie

Sur Passage James Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 11 Passage James Cane se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage James Cane se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue James Cane, 37000 Tours(4,598 €)

Rue de Valmy, 37000 Tours(4,620 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(4,290 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage James Cane

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.