7 Passage Eugène Durand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 920 €

de 3 509 € à 6 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage Eugène Durand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Passage Eugène Durand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 228 mètres
- Tours à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 757 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 544 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 367 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Eugène Durand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Eugène Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage Eugène Durand dans son marché local

Prix du 7 Passage Eugène Durand par rapport à la voie

Sur Passage Eugène Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 7 Passage Eugène Durand se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Eugène Durand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Eugène Durand se situe 45.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint-Pierre, 37000 Tours(4,922 €)

Impasse René de Prie, 37000 Tours(4,110 €)

Rue Eugène Durand, 37000 Tours(4,560 €)

Rue René de Prie, 37000 Tours(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage Eugène Durand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Eugène Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.