12 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 494 € à 3 960 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 12 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 878 mètres
- Collège Jules Ferry à 280 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 972 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 878 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 204 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 192 mètres

Ventes au 12 Impasse Saint-Germain

Une vente a été recensée au 12 Impasse Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

245 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

12 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Saint-Germain dans son marché local

Prix du 12 Impasse Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 12 Impasse Saint-Germain se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Saint-Germain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Saint-Germain se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Pelloutier, 37000 Tours(3,436 €)

Rue Marat, 37000 Tours(3,423 €)

Rue Desteur, 37000 Tours(2,901 €)

Impasse 116 Rue Febvotte, 37000 Tours(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.