12 Impasse Robert Nadaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 532 € à 3 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Robert Nadaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Impasse Robert Nadaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 995 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 1152 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 357 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Robert Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Robert Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Robert Nadaud dans son marché local

Prix du 12 Impasse Robert Nadaud par rapport à la voie

Sur Impasse Robert Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 12 Impasse Robert Nadaud se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Robert Nadaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Robert Nadaud se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Artois, 37000 Tours(3,090 €)

Allée de Compiègne, 37000 Tours(3,008 €)

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(3,495 €)

Rue du champ joli, 37000 Tours(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Robert Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Robert Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.