12 Impasse Perdriau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 401 € à 4 264 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse Perdriau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Impasse Perdriau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 430 mètres
- Collège Michelet à 649 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 430 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 415 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 83 mètres

Ventes au 12 Impasse Perdriau

Une vente a été recensée au 12 Impasse Perdriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2022

205 000 €(3 417 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

12 Impasse Perdriau, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Perdriau dans son marché local

Prix du 12 Impasse Perdriau par rapport à la voie

Sur Impasse Perdriau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 12 Impasse Perdriau se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Perdriau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Perdriau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Luzarche, 37000 Tours(3,389 €)

Rue Molière, 37000 Tours(3,415 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Perdriau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Perdriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.