2 Impasse Pellerault, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 865 €

de 2 995 € à 4 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Pellerault, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Impasse Pellerault, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 203 mètres
- Tours à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 920 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 184 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 684 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 409 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pellerault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pellerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Pellerault dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pellerault par rapport à la voie

Sur Impasse Pellerault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 2 Impasse Pellerault se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pellerault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pellerault se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,912 €)

Rue des Guetteries, 37000 Tours(4,115 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,999 €)

Rue de Châteaudun, 37000 Tours(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Pellerault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Pellerault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.