4 Impasse Michel Duclos, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 752 € à 5 143 €

Indice de confiance

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Le 4 Impasse Michel Duclos, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 344 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Impasse Michel Duclos, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 197 mètres
- Tours à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 175 mètres
- Collège privé Saint Martin à 185 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- Lycée général Descartes à 341 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 557 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 70 mètres

Ventes au 4 Impasse Michel Duclos

Une vente a été recensée au 4 Impasse Michel Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

616 900 €(8 813 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

4 Impasse Michel Duclos, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Michel Duclos dans son marché local

Prix du 4 Impasse Michel Duclos par rapport à la voie

Sur Impasse Michel Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 4 Impasse Michel Duclos se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Michel Duclos par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Michel Duclos se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chardonnet, 37000 Tours(4,610 €)

Rue de Sully, 37000 Tours(4,707 €)

Impasse Rabelais, 37000 Tours(4,776 €)

Rue Rabelais, 37000 Tours(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Michel Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Michel Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.