12 b Impasse Lafayette, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 500 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 b Impasse Lafayette, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 b Impasse Lafayette, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 3 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Sauveur à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1011 mètres
- Collège Jules Ferry à 161 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1011 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 195 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Impasse Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Impasse Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Impasse Lafayette dans son marché local

Prix du 12 b Impasse Lafayette par rapport à la voie

Sur Impasse Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 12 b Impasse Lafayette se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Impasse Lafayette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Impasse Lafayette se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Impasse Gallieni, 37000 Tours(2,920 €)

Rue Lafayette, 37000 Tours(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Impasse Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Impasse Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.