3 Impasse Jules Simon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 702 €

de 3 347 € à 6 129 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse Jules Simon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse Jules Simon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Pré à 150 mètres
- Tours à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 872 mètres
- Collège Anatole France à 546 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 303 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 299 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 171 mètres

Ventes au 3 Impasse Jules Simon

Une vente a été recensée au 3 Impasse Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2022

695 000 €(7 020 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•99 m²

3 Impasse Jules Simon, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Jules Simon dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jules Simon par rapport à la voie

Sur Impasse Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 3 Impasse Jules Simon se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jules Simon se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Simon, 37000 Tours(4,103 €)

Rue Traversière, 37000 Tours(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.