2 Impasse Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Impasse Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 23 parkings - 410 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 57 mètres
- - Tours à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 959 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 446 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 483 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 168 mètres
Ventes au 2 Impasse Heurteloup
Les 3 ventes au 2 Impasse Heurteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Heurteloup dans son marché local
Prix du 2 Impasse Heurteloup par rapport à la voie
Sur Impasse Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 2 Impasse Heurteloup se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Heurteloup se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Heurteloup
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Heurteloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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L'ORDALIE
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