7 Impasse Henri IV, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Impasse Henri IV, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 7 Impasse Henri IV, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 795 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 475 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 501 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 283 mètres
Ventes au 7 Impasse Henri IV
Les 4 ventes au 7 Impasse Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Henri IV dans son marché local
Prix du 7 Impasse Henri IV par rapport à la voie
Sur Impasse Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 7 Impasse Henri IV se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Henri IV par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Henri IV se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse Henri IV
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse Henri IV
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