4 Impasse des Papillons, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 491 € à 3 594 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse des Papillons, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Impasse des Papillons, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 920 mètres
- Collège Jules Ferry à 192 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 920 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 115 mètres

Ventes au 4 Impasse des Papillons

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Papillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

190 000 €(2 923 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

4 Impasse des Papillons, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Papillons dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Papillons par rapport à la voie

Sur Impasse des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 4 Impasse des Papillons se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Papillons par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Papillons se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours(3,194 €)

Impasse Febvotte, 37000 Tours(2,936 €)

Impasse Anatole, 37000 Tours(3,218 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.