12 Impasse des Papillons, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 490 € à 3 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Papillons, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Impasse des Papillons, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 951 mètres
- Collège Jules Ferry à 218 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 951 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 177 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Papillons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Papillons dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Papillons par rapport à la voie

Sur Impasse des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 12 Impasse des Papillons se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Papillons par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Papillons se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours(3,194 €)

Impasse Febvotte, 37000 Tours(2,936 €)

Impasse Anatole, 37000 Tours(3,218 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.