12 Impasse Anatole, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 494 € à 3 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Anatole, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Impasse Anatole, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 956 mètres
- Collège Jules Ferry à 262 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 956 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 212 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Anatole

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Anatole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Anatole dans son marché local

Prix du 12 Impasse Anatole par rapport à la voie

Sur Impasse Anatole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 12 Impasse Anatole se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Anatole par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Anatole se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours(2,814 €)

Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours(2,089 €)

Rue Marat, 37000 Tours(2,828 €)

Rue Jacques Cartier, 37000 Tours(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Anatole

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Anatole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.