1 Impasse Anatole, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 721 € à 3 758 €

Indice de confiance

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Le 1 Impasse Anatole, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Impasse Anatole, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 885 mètres
- Collège Jules Ferry à 202 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 993 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 885 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 136 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Anatole

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Anatole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Anatole dans son marché local

Prix du 1 Impasse Anatole par rapport à la voie

Sur Impasse Anatole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 1 Impasse Anatole se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Anatole par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Anatole se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours(3,414 €)

Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours(3,194 €)

Rue Marat, 37000 Tours(3,423 €)

Rue Jacques Cartier, 37000 Tours(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Anatole

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Anatole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.