3 Impasse 12 Rue du Morier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 508 € à 4 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse 12 Rue du Morier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 380 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Impasse 12 Rue du Morier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 257 mètres
- Tours à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 643 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 316 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 643 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 726 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 459 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse 12 Rue du Morier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse 12 Rue du Morier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse 12 Rue du Morier dans son marché local

Prix du 3 Impasse 12 Rue du Morier par rapport à la voie

Sur Impasse 12 Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 3 Impasse 12 Rue du Morier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse 12 Rue du Morier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse 12 Rue du Morier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Morier, 37000 Tours(3,507 €)

Rue Desaix, 37000 Tours(3,615 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse 12 Rue du Morier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse 12 Rue du Morier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.