9 Cour du Soleil, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 251 € à 3 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Cour du Soleil, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 Cour du Soleil, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1073 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 602 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 684 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 186 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cour du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cour du Soleil dans son marché local

Prix du 9 Cour du Soleil par rapport à la voie

Sur Cour du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 9 Cour du Soleil se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cour du Soleil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour du Soleil se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(2,970 €)

Rue Rochemardon, 37000 Tours(3,129 €)

Cour du Timbre, 37000 Tours(3,302 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cour du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cour du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.