6 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 52.2 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 1 local.
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À propos du 6 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 108 logements - 1 local - 104 parkings - 1376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 907 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 980 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 842 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 144 mètres
Ventes au 6 Boulevard Richard Wagner
Les 12 ventes au 6 Boulevard Richard Wagner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Richard Wagner dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 6 Boulevard Richard Wagner se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Richard Wagner par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Richard Wagner se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Boulevard Richard Wagner
Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Boulevard Richard Wagner
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Maxime Loussikian
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