11 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
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À propos du 11 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 92 logements - 1761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 969 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 893 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1357 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 825 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 55 mètres
Ventes au 11 Boulevard Richard Wagner
Les 2 ventes au 11 Boulevard Richard Wagner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Richard Wagner dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 11 Boulevard Richard Wagner se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Richard Wagner par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Richard Wagner se situe 40.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Richard Wagner
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Richard Wagner
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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