8 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 003 €

de 3 754 € à 6 221 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 304 mètres
- Tours à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 490 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 206 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 826 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 490 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 580 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 168 mètres

Ventes au 8 Boulevard Marchant Duplessis

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Marchant Duplessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2020

350 000 €(4 430 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

8 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie

Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 8 Boulevard Marchant Duplessis se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Marchant Duplessis se situe 48.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 127.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(4,090 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,572 €)

Impasse 78 Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Marchant Duplessis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Marchant Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.