34 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 371 € à 3 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 137 mètres
- Tours à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 285 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 528 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 285 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 387 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Jean Royer

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard Jean Royer dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 34 Boulevard Jean Royer se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Jean Royer se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Thion, 37000 Tours(3,369 €)

Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours(2,373 €)

Impasse 11 bis Place de la Liberté, 37000 Tours(3,039 €)

Rue du docteur giraudet, 37000 Tours(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Jean Royer

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.