22 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 22 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 66 mètres
- - Tours à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 622 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 614 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Lycée général Descartes à 169 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 493 mètres
Ventes au 22 Boulevard Heurteloup
Les 3 ventes au 22 Boulevard Heurteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 22 Boulevard Heurteloup se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Heurteloup se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Heurteloup
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Heurteloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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