20 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 20 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 70 mètres
- - Tours à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 616 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 608 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée général Descartes à 163 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 500 mètres
Ventes au 20 Boulevard Heurteloup
Les 2 ventes au 20 Boulevard Heurteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 20 Boulevard Heurteloup se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Heurteloup se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard Heurteloup
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard Heurteloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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