39 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 683 € à 3 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.

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À propos du 39 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 55 parkings - 1876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 74 mètres
- Tours à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 294 mètres
- Collège privé Saint Martin à 318 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 406 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 572 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard Béranger dans son marché local

Prix du 39 Boulevard Béranger par rapport à la voie

Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 39 Boulevard Béranger se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Béranger se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 37000 Tours(3,379 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(3,310 €)

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,295 €)

Impasse de la Grandière, 37000 Tours(3,770 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.